Полное понимание проекта с первого касания
Покупатель видит генплан, инфраструктуру и расположение проекта на карте — и сразу считывает контекст и ценность проекта.
Меньше пустых показов, больше подготовленных клиентов.
Решения для застройщиков, которые влюбляют клиента в ЖК и ускоряют продажи
Фиксируйте рост конверсии и ускорение продаж
Создают сильный образ проекта и задают правильное восприятие на старте продаж
ПодробнееДля рекламы и соцсетей, усиливающие премиальный образ застройщика
Подробнее3D-тур для демонстрации проекта на разных устройствах и привлечения покупателей
ПодробнееУсиливают офис продаж, ускоряют выбор квартиры и заменяют устаревшие буклеты
ПодробнееПревращают проект в убедительную презентацию: не чертежи, а осязаемый объект
ПодробнееОбъединяет проект и инструменты продаж в одну цифровую систему
В разработкеПерестаньте показывать проект. Начните его продавать.
Наши инструменты разработаны с учётом воронки продаж и поведения покупателя: покупатель сам проходит путь от первого интереса до выбора конкретной квартиры.
Мы проектируем не «красивую картинку», а шаг в сценарии покупателя: что он должен понять, чтобы перейти к следующему действию. Ниже — три механики и то, что они дают отделу продаж.
Покупатель видит генплан, инфраструктуру и расположение проекта на карте — и сразу считывает контекст и ценность проекта.
Меньше пустых показов, больше подготовленных клиентов.
Анимированные сценарии, смена времени суток и логика движения передают атмосферу и масштаб проекта, а не просто показывают объект.
Меньше сомнений, короче путь к сделке.
Планировки, интерьеры, лобби и паркинг доступны в интерактивном формате — вместе с данными об остатках и ценах из CRM.
Менеджеры фокусируются на продажах, а не на рутине.
Компания «Облик» является аккредитованным партнёром Сбера в рамках программы цифровой трансформации бизнеса.
Разработка решений может быть включена в бюджет проекта и профинансирована в рамках проектного финансирования Сбера
Компания — резидент Сколково, партнёр Яндекса.
Компании, для которых мы создавали визуализации, цифровые макеты и инструменты презентации недвижимости.
Превращают проект
в убедительную презентацию
Мы создаём макеты зданий, ЖК, общественных пространств и территорий, которые помогают показать проект не на чертежах, а в осязаемом и эффектном формате.
Когда проект нужно защитить, презентовать или продать, обычных рендеров часто недостаточно.
Макет даёт главное — ощущение реального объекта.
Для жилых комплексов, кварталов, общественных пространств и территорий развития.
Фасады, кровля, входные группы, витражи, декоративные элементы.
Павильоны, памятники, остановки, элементы благоустройства, парковые объекты и городская среда.
Можно поставить в офис продаж, на выставку, форум, встречу с инвесторами или защиту проекта.
Любая презентация дороже, убедительнее и профессиональнее.
Визуальный образ проекта
Визуализация проекта, которая формирует первое впечатление и усиливает восприятие жилого комплекса.
Визуал, который усиливает маркетинг проекта и повышает доверие покупателей
Показываем проект в нужном масштабе — от генплана и общего вида квартала до интерьеров, входных зон и деталей благоустройства.
Стоимость — по запросу. Финальный расчёт зависит от сложности сцен, количества ракурсов и срочности.
по запросу за кадр · срок от 2 недель · заказ от 5 штук
по запросу за кадр · срок от 1 месяца
по запросу за 10 кадров · срок от 2 недель
Проект в движении
Кинематографичная подача проекта в формате 3D-анимации.
Контент, который усиливает восприятие проекта и повышает вовлечённость покупателей
Соединяем архитектуру, свет, движение камеры, инфографику и брендинг в единый сценарий презентации проекта.
Стоимость — по запросу. Финальный расчёт зависит от сложности сценария и объёма работ.
по запросу срок от 2 месяцев · 1–2 минуты, Full HD / 4K
по запросу считаем от объёма работ
Готовый ролик с титрами и логотипом
Интерактивная 3D-модель проекта,
доступная на сайте и с любого устройства
Покупатель изучает жилой комплекс онлайн: выбирает квартиры прямо на модели, смотрит планировки и характеристики, изучает инфраструктуру района — без визита в офис продаж.
Покупатель приходит в офис уже с выбранной квартирой.
Всё работает прямо в браузере, на десктопе и на телефоне, без установки приложений.
навигация по территории проекта
поиск квартиры прямо на модели
площадь, этаж, стоимость, планировка
отображение этажности здания и количества квартир
перемещение по дворам и благоустройству
демонстрация интерьеров
виртуальный осмотр планировки и помещений
отображение окружающей застройки и ландшафта
демонстрация проекта в любое время
визуализация территории в разные сезоны
поиск квартир по параметрам
школы, парки, дороги, транспорт
геймификация и вовлечение покупателей
визуализация будущей квартиры
Просмотр → выбор квартиры → заявка или бронирование. Лид уходит в CRM автоматически.
CRM, база квартир, аналитика. Цены, статусы и остатки обновляются в реальном времени.
| Возможности | Web-макет | Обычный сайт |
|---|---|---|
| Онлайн-доступ 24/7с любого устройства | ✔ | ✕ |
| Выбор квартиры в интерфейсепрямо на 3D-модели | ✔ | ограничено |
| Интеграция с CRM и заявкамиавтоматическая передача лидов | ✔ | ограничено |
| Генерация лидов с сайта | ✔ | ниже |
| Обновление данных в реальном временицены, статусы, остатки | ✔ | ограничено |
Увеличивает конверсию сайта и количество обращений по проекту.
Стоимость — по запросу. Финальный расчёт зависит от количества корпусов, планировок и глубины интеграции с CRM.
по запросу срок от 3 месяцев
по запросу срок от 4 месяцев
по запросу срок от 5 месяцев
Интерактивная 3D-модель проекта,
которую покупатель изучает прямо на презентации
Покупатель вращает и масштабирует генплан, выбирает квартиры прямо на модели, изучает инфраструктуру района и смотрит планировки — всё это во время разговора с менеджером в офисе продаж.
Покупатель не слушает описание — он сам изучает проект.
Все сценарии работают на одном экране в офисе продаж и управляются касанием.
навигация по территории проекта
поиск квартиры прямо на модели
площадь, этаж, стоимость, планировка
отображение этажности здания и количества квартир
перемещение по дворам и благоустройству
демонстрация интерьеров
виртуальный осмотр планировки и помещений
отображение окружающей застройки и ландшафта
демонстрация проекта в любое время
визуализация территории в разные сезоны
поиск квартир по параметрам
школы, парки, дороги, транспорт
Это позволяет:
Менеджер работает с актуальной информацией прямо в интерактивной модели.
| Возможности | Интерактивный макет | Физический макет |
|---|---|---|
| Интерактивность | ✔ | ✕ |
| Интеграция с CRM | ✔ | ✕ |
| Копирование в офисы | ✔ | ✕ |
| Демонстрация квартир | ✔ | ограничено |
| Обновление данных | ✔ | ✕ |
Один цифровой макет можно использовать в нескольких офисах продаж одновременно.
Стоимость — по запросу. Финальный расчёт зависит от объёма модели, количества корпусов и глубины интеграции.
по запросу срок от 12 недель
по запросу срок от 16 недель
по запросу срок от 20 недель
по запросу
SMARTBOARD 55–86″ · i9 / 32 / 500 / RTX 5080 / Win 11 Pro
по запросу
Дополнение к интерактивным панелям
по запросу
55″ · i9 / 32 / 500 / RTX 5080 / Win 11 Pro
Жилые комплексы, общественные пространства и коммерческие объекты — от рендеров на старте продаж до интерактивных макетов в офисе. Мы подбираем решение под конкретную ситуацию и встраиваем его в процессы продаж.
Рендеры, видеоролики, цифровые и архитектурные макеты для девелоперских проектов. Каждый инструмент можно использовать отдельно или объединить с другими решениями в единую систему презентации и продаж.
Фотореалистичная визуализация архитектуры, материалов, благоустройства и атмосферы проекта
ПодробнееВидеопрезентация архитектуры, окружения и атмосферы девелоперского проекта
ПодробнееИнтерактивная модель для изучения комплекса, генплана, окружения, корпусов и планировок на сайте
ПодробнееИнтерактивная презентация проекта на большом экране в офисе продаж
ПодробнееФизический макет ЖК, здания или городской среды
ПодробнееОбъединяет проект и инструменты продаж в одну цифровую систему
Не обязательно заранее разбираться во всех форматах. Отталкивайтесь от задачи проекта — подходящий набор инструментов можно определить после знакомства с исходными материалами и сценарием продаж.
РЕШЕНИЕ НАЧИНАЕТСЯ С ЗАДАЧИ
Выберите наиболее близкую задачу. Для каждой из них можно использовать отдельный продукт или собрать комплексное решение.
Создать убедительный визуальный образ жилого комплекса и показать архитектуру, благоустройство, окружение и атмосферу проекта ещё до завершения строительства.
Подходящие решения Рендеры · ВидеороликиДать покупателю возможность самостоятельно изучить комплекс, посмотреть генплан, окружение, инфраструктуру, корпуса и планировки в интерактивном формате.
Подходящие решения Цифровой макет для вебаСделать встречу с покупателем более наглядной: показать проект на большом интерактивном экране, быстро переходить от генплана к корпусам, этажам и отдельным объектам.
Подходящие решения Цифровой макет для тач-панелей · ОборудованиеСоздать физический объект, который помогает объяснить концепцию проекта, взаимное расположение зданий, благоустройство, инфраструктуру и особенности территории.
Подходящие решения Архитектурный макетНе нашли точного совпадения? Опишите задачу своими словами — мы предложим подходящий состав решения.
КОНФИГУРАЦИЯ ПРОЕКТА
Состав проекта определяется задачей, каналом продаж, доступными материалами и необходимой функциональностью.
Рендеры и видеоролики, которые формируют образ проекта, показывают архитектуру, материалы, благоустройство и атмосферу будущего пространства.
Цифровая модель комплекса с управлением сценой, просмотром территории, корпусов, окружения и предусмотренных проектом режимов демонстрации.
Навигация по корпусам, этажам и планировкам, карточки объектов и параметры, необходимые для презентации предложения покупателю.
Передача данных между цифровым макетом, сайтом и CRM. Конкретный состав интеграций и формат обмена данными определяются в техническом задании.
Интерактивные панели, столы и графические станции, подобранные под формат помещения и сценарий работы менеджеров.
Режимы демонстрации, автопрезентации и аналитические инструменты могут быть включены в цифровое решение в зависимости от его конфигурации.
Это не фиксированные тарифные пакеты. В проект можно включить один необходимый инструмент или объединить несколько модулей.
ИНДИВИДУАЛЬНАЯ КОНФИГУРАЦИЯ
Даже два похожих жилых комплекса могут требовать разного состава работ. Поэтому сначала мы знакомимся с задачей и исходными материалами, а затем определяем функциональность, объём работ и формат реализации.
Что должно делать решение: презентовать проект, помогать с выбором объекта, работать на сайте или использоваться во время встречи в офисе продаж.
Количество корпусов, территория, окружение, объём помещений и необходимый уровень детализации.
Наличие модели, чертежей, генплана, фасадов, планировок, бренд-материалов и других данных по проекту.
Нужные режимы просмотра, фильтры, карточки объектов, сценарии презентации и дополнительные пользовательские функции.
Необходимость обмена данными с сайтом или CRM, а также использование решения на панелях, столах и графических станциях.
Объём визуальных материалов, очерёдность запуска элементов и требования к срокам реализации.
Для первичной оценки достаточно коротко описать проект и приложить ссылку на имеющиеся материалы. Полный список исходных данных определяется после знакомства с задачей.
ПРОЦЕСС
От первого обращения до готового инструмента — с понятной последовательностью действий и согласований.
Уточняем задачу, формат использования решения, аудиторию и доступные исходные материалы.
Определяем, какие продукты и функции необходимы проекту, а какие не решают его текущую задачу.
Согласовываем структуру решения, перечень материалов, технические требования и порядок реализации.
Разрабатываем материалы и цифровые элементы, показываем промежуточные результаты и вносим согласованные корректировки.
Проверяем готовое решение в предусмотренном формате использования и подготавливаем его к запуску.
РЕАЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ
В кейсах показываем не только итоговый визуал, но и то, какую задачу решал выбранный инструмент.
ВОПРОСЫ
Да. Можно начать с отдельного инструмента — например, с рендеров, видеоролика или архитектурного макета. Необходимость объединять несколько решений определяется задачей проекта.
Да. Рендеры, видеоролики, цифровые и архитектурные макеты могут использоваться как отдельные инструменты или как части комплексной презентации проекта.
После знакомства с задачей и исходными материалами. На расчёт влияют масштаб проекта, объём контента, функциональность, интеграции, оборудование и требования к реализации.
Краткое описание проекта и доступные материалы: презентация, ссылка на сайт, генплан, чертежи, фасады, планировки, модель или другие исходные данные. Необязательно собирать всё заранее — после обращения мы уточним, какие материалы нужны именно для выбранного решения.
Для цифровых макетов интеграция может быть включена в состав проекта. Конкретные системы, набор передаваемых данных и формат обновления информации фиксируются в техническом задании.
Если решение планируется использовать в офисе продаж, оборудование подбирается с учётом формата помещения, размера экрана и сценария работы сотрудников.
Возможность старта зависит от выбранного продукта и имеющихся исходных данных. После первичной оценки станет понятно, каких материалов достаточно для начала, а какие понадобятся на следующих этапах.
Мы работаем с девелоперскими проектами как продуктовая команда: разбираемся в задачах продаж, этапах проекта и поведении покупателей, а уже потом проектируем инструменты и визуальные решения.
Мы используем 3D-графику, интерактивные макеты и виртуальные туры на движке Unreal Engine.
Интерактивные 3D-материалы позволяют покупателю «почувствовать» проект — это ускоряет выбор и повышает доверие.
Познакомиться с вашим ЖК можно из любой точки мира, без визита в офис продаж.
Вместо десятков отдельных файлов и презентаций — единая цифровая платформа, где собраны все проекты.
Аккредитованный партнёр программы цифровой трансформации бизнеса. Разработка может быть профинансирована в рамках проектного финансирования Сбера.
Компания — резидент.
Партнёрский статус.
ООО «Визуальные решения»
ИНН 6679178450 · КПП 667901001 · ОГРН 1246600044547
Юридический адрес: 620085, г. Екатеринбург, ул. Агрономическая, д. 40, кв. 35
ПРАВОВАЯ ИНФОРМАЦИЯ
В этой политике описано, какие технологии хранения данных используются на сайте компании «Облик», для каких целей они нужны и как посетитель может изменить свой выбор.
Оператором сайта является ООО «Визуальные решения»: ИНН 6679178450, КПП 667901001, ОГРН 1246600044547. Юридический адрес: 620085, г. Екатеринбург, ул. Агрономическая, д. 40, кв. 35.
Для вопросов о настройках cookie и обработке данных: gerbuyan@gmail.com, 8 (918) 085-24-85.
Cookie — небольшой фрагмент данных, который сайт сохраняет в браузере посетителя. Он может использоваться для сохранения выбора, обеспечения функций сайта, измерения посещаемости или рекламных сценариев.
Информация из cookie и технические идентификаторы могут относиться к персональным данным, если позволяют прямо или косвенно определить пользователя. Обработка таких данных регулируется Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».
Используются для сохранения выбора посетителя и работы механизма управления согласием. Их нельзя отключить внутри панели, но cookie можно удалить в настройках браузера.
Подключаются только после отдельного согласия. На текущем сайте к этой категории относится внешний шрифт Google Fonts.
По умолчанию отключены. Текущая версия сайта не содержит аналитических и рекламных тегов. Если такие инструменты будут подключены, их код должен быть добавлен через предусмотренный механизм блокировки и не должен выполняться до согласия.
Отказ от необязательных категорий не ограничивает доступ к содержанию сайта. При отказе от функциональной категории фирменный шрифт заменяется системным шрифтом браузера.
Переходы в социальные сети и на внешние сайты выполняются только после действия посетителя. На внешних ресурсах действуют политики соответствующих владельцев.
Состав технологий может измениться при подключении новых сервисов. До их запуска таблица и панель согласия должны быть обновлены. Актуальная редакция политики публикуется на этой странице.
Правовая основа: Федеральный закон № 152-ФЗ «О персональных данных».
Опишите проект — и мы подготовим подборку решений и точный расчёт